Области рада које покрива Институт спадају већим делом у надлежност државе и обухватају тзв. јавни сектор (урбанизам, просторно планирање, животна средина, стамбено-комуналне делатности и сл.), а мањим делом делатности које се могу директно комерцијализовати на тржишту (инвестициони пројекти, грађевински материјали и сл.). У већини европских земаља постоје урбанистички институти који су најчешће у јавном сектору а ређе у приватном власништву. Институт (ИАУС) је једини институт у Републици акредитован за научни рад у области архитектуре, урбанизма и просторног планирања.
Изборник